今年北海的楼市“温度”可以说比北海这几天的温度还要冷上一些，很多人甚至直言房地产行业将进入“2015年那时”，大小房企都面临着严峻的生存大考，降价销售或已是唯一出路。
楼市降温最先反应到的就是土地市场，开发商资金紧张，收缩拿地策略一般是首要选择，谨慎拿地成了很多房企2021年首要选择。北海房企大多数已根本不再花钱拿地，有的都是被底价拿下，其中还有几块地块中止出让。据有关消息透露，有国企是被逼拿地，如何开发根本没想法，很大可能先开发成足球场。
土地市场量价齐跌的根本原因在于需求端的萎缩，在房地产金融收紧、监管趋严的时代变局下，房企的购地能力和购地意愿在趋势性下降。全国都一个样，北海也不例外，集体降温，土地市场遭遇近几年来的大寒潮。
2021年北海住宅用地拍卖情况
据统计，2021年北海城镇住宅用地共成交10宗，总成交面积约755.72亩，总成交金额约32.07亿元，楼面价均价为2394元/平。
楼盘点评
写评论