2017年,在市委、市政府的正确领导下,中心紧紧围绕“稳增长、惠民生、去库存”的工作目标,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,强化管理、规范运作,有效防范资金风险,提升服务效能,充分发挥了住房公积金支持住房消费的作用,公积金制度覆盖率稳步扩大,归集额平稳增长,各项主要业务指标符合预期,北海市住房公积金总体运行良好。

  2017年,全市共归集住房公积金11.32亿元,同比增加1.25亿元,增长12.37%;住房公积金缴存余额33.82亿元,同比增加4.24亿元,增长14.33%。提取住房公积金7.08亿元,同比增加0.22亿元,增长3.21%,提取额占当年归集额的62.56%。共为2461户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款7.42亿元,同比分别增加403户、1.46亿元,增幅为19.58%、24.51 %,发放个人贷款占当年住房公积金缴存额的65.6%;个人住房公积金贷款余额29.48亿元,同比增加4.97亿元,增长20.29%,个贷运用率为87.16%。全市住房公积金业务收入为1.1亿元,同比增加0.12亿元,增长12.66%;业务支出为0.55亿元,同比增加0.06亿元,增长13.55%;实现增值收益0.54亿元,同比增加0.06万元,增长11.77%,增值收益率达到17.02‰。

  一、多渠道宣传,归集扩面持续发展

  为加强与广大单位和职工的互动交流,扩大公积金政策的影响面,中心积极拓宽推广渠道,采取多种形式加大住房公积金政策宣传力度。走进企业宣讲,引导企业履行依法缴存住房公积金的义务,做好指导和服务工作,调动未建制企业建立住房公积金制度的积极性。今年以来,中心先后深入北海出口加工区、北海市工业园区等,为永昶、建兴、普路通、嘉信高、冠德、三诺、龙浩、六禾等非公企业提供政策宣传和答疑服务。开展“政务公开日”活动,突出住房公积金贷款政策优势,吸引广大市民的关注。在业务办理窗口处,放置各种业务相关的办事明白卡及窗口留言意见本,公开了投诉、咨询等热线电话,提高了公积金管理工作的透明度和广大办理业务职工的满意度。利用北海日报、微博、政府门户网站等多种媒体渠道及时发布住房公积金最新政策讯息,扩大社会影响力。

  二、规范和阶段性降比例,取得阶段性成效

  2016年以来,中心严格执行规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,认真贯彻落实自治区及北海市关于降低实体经济企业成本工作的部署要求。增强窗口服务人员对政策的解读能力,强化服务效能,进一步提高政策执行力度,指导企业结合自身实际确定缴存比例,积极配合符合条件的困难企业按规定程序降低缴存比例或者缓缴住房公积金,帮助实体经济企业降低成本。

  截至2017年12月底,我市住房公积金缴存企业的缴存比例均在12%以内。全市共有缴存企业614家,其中:执行5%缴存比例的有30家,执行6%缴存比例的有1家,执行7%缴存比例的有2家,执行8%缴存比例的有218家,执行9%缴存比例的有3家,执行10%缴存比例的有98家,执行12%缴存比例的有273家。2016年5月至今,我市有5家申请降低缴存比例的企业,其中降低1个百分点的有1家,降低3个百分点的企业有2家,降低4个百分点的企业有2家,共涉及职工373人,企业降低缴存成本共14.82万元。

  三、适时调整政策,严格把控贷款风险

  自2015年以来,中心先后降低贷款首付比例,提高贷款最高额度,全面推行异地贷款等,支持住房消费作用持续显现。但今年以来,个贷运用率持续走高,贷款压力随之增大,经市住房公积金管理委员会讨论通过,北海市自5月起暂停受理住房公积金异地贷款申请,以缓解资金流动性压力,切实保障我市住房公积金缴存职工住房消费需求。9月底,为严控贷款风险,保障资金安全,经我市住房公积金管理委员会审议通过,自2017年10月1日起,停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款,职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,最低首付比例为20%,购买第二套住房申请住房公积金贷款,最低首付比例为40%,有效维护了我市房地产市场稳定,促进我市住房公积金贷款业务健康有序地发展。

  四、科学运营,实现公积金保值增值

  中心完善统一的会计报表制度、公积金统计制度,按规定向自治区监管处和市财政部门报送财务统计报表,自觉接受审计监督,并定期向社会公布公积金财务收支情况,公开公积金的缴存、使用情况,增加公积金管理的透明度,确保资金安全运行。科学运营资金,严格执行国家利率政策,及时回收贷款本金和利息,根据央行存贷款利率政策的变化,适时调整银行定期存款种类和期限,争取资金收益最大化。

  五、狠抓信息化建设,提升服务效能

  中心积极推进信息化建设,继建立政府门户网站、增设自助终端、开通新浪官方微博后,经过长时间的开发筹备和运行测试,2017年1月,住房公积金新核心业务系统正式上线运行,优化了业务流程,加强对重点业务、重点环节的把控和监督,提高了风险控制能力。为进一步提高服务效能,中心稳步推进综合服务平台建设,2016年初开通12329服务热线,年末开通12329短信服务业务。今年,12329服务热线累计收到信息查询、政策咨询和其他互动交流约1.68万人次,12329短信平台共推送消息约34.4万条。住房公积金专线开通和短信平台的建成为缴存职工及时掌握住房公积金账户情况,准确了解最新公积金政策提供了优质高效的服务。

  六、积极推进精准脱贫,改善民生保障

  根据市委、市政府的精准扶贫工作部署,我中心作为合浦县常乐镇京竹村的结对帮扶单位和村基层组织建设包村单位,围绕美丽乡村建设、强化基层组织建设、全面实施精准脱贫等工作要求,积极推进各项脱贫攻坚工作。一是开展美丽乡村建设工作。以构建“清洁京竹”为目标,将农村环境卫生整治作为重要抓手,实施垃圾专项治理。其中,我中心资助资金4000元和一批物资用于清洁乡村工作,还组织400多人次打扫清洁卫生,共清理垃圾约30多吨,粉刷宣传标语20多条,切实改变了村容村貌。二是积极落实民生保障工作。改善基础设施,中心出资4900元,做好村委宣传栏的制度上墙工作,已建好300平方米的村委综合办公用房并投入使用。推进安全饮用水工程,让村民尽快使用上安全饮用水。实施危房改造工程,已解决9户贫困户危房和无房的住房问题。落实国家低保政策,因保尽保,对不符合低保条件的农户,调查取证,按程序要求给以剔除。落实教育和医疗保障,对全村5户贫困家庭学生申请“雨露计划”和教育补贴,全村所有贫困家庭人口参加新农合政策,并为3户家庭申请医疗救助补助。三是抓好村级经济产业。承租林地近80亩地,着力打造肉鸡养殖基地。通过流转土地方式,利用大棚技术在16亩农田上种植辣椒、青瓜、哈密瓜等果蔬。同时,村集体已入股合浦县市场服务中心,预计今年年底有2.5万元分红,村集体经济收入将得到保障。四是加大对贫困户的帮扶力度。中心先后10余次组织帮扶责任人赴结对帮扶的贫困户家中帮扶走访,确保“八有一超”各项指标达标,有部署、有行动、有落实,积极宣传各项扶贫政策,与贫困户共同商讨脱贫思路,制定计划,解决力所能及的问题,做好收入统计工作,突出因户施策。2017年1-11月,中心慰问基层生活困难群众52人次,为贫困户办实事好事27件,为贫困村引进产业扶持项目2个,共投入经费31.8万元。


  北海市住房公积金管理中心

  2018年1月8日